O mercado imobiliário da região atingiu 569% de crescimento no Valor Geral de Vendas (VGV), segundo pesquisa
 

O Litoral Norte de Santa Catarina tem sido alvo, com cada vez mais força, da construção de empreendimentos de luxo. Uma demonstração disso é o apelido que Balneário Camboriú ganhou: a “Dubai brasileira”. Ainda que a cidade atraia muitos olhares e seja conhecida pelos prédios de luxo, foi a pequena praia da região, Balneário Piçarras, que ganhou os holofotes e atraiu mais investidores em 2024.

Balneário Piçarras foi a quinta cidade do Brasil que mais atraiu empreendimentos de luxo em 2024, aponta a pesquisa do Índice de Demanda Imobiliária 2025 (IDI Brasil). A cidade do Litoral Norte catarinense ficou atrás apenas de São Paulo (SP), Goiânia (GO), Florianópolis (SC) e Fortaleza (CE). 

O levantamento aponta que as 61 cidades ranqueadas foram avaliadas por seu potencial em investimento e absorção de novas transações para diversos perfis de compra, sendo eles: econômico (renda familiar até R$ 12 mil), médio (renda de R$ 12 mil a R$ 24 mil) e alto (acima de R$ 24 mil), respectivamente. 

Veja o ranking por segmento

O presidente de Núcleo da Cidade de Penha e de Balneário Piçarras do Sindicato das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon), Paulo Obenaus, explica que entre as vantagens da região está a paisagem encantadora, qualidade das praias e a localização privilegiada, estando ao lado de Penha e do Parque Beto Carrero World.

O município também fica próximo do aeroporto de Navegantes e de regiões com forte turismo como Balneário Camboriú e Itapema. Além disso, esta praia de Santa Catarina é cortada pela BR-101, ligando toda a região “praiana” do Litoral Norte do Estado.

— Piçarras goza do prestígio de ter o Selo Bandeira Azul, pela qualidade da água, ser um mar tranquilo e a balneabilidade de Piçarras, isso traz o interesse das pessoas de querer vir para cá. Nós temos muitas marinas, então também é um destino de muitos pescadores e pessoas que são amantes dos esportes marítimos, dos jetski, pesca, passeios. A cidade tem sete quilômetros de praia, uma área muito grande de restinga, que embelezam a cidade — diz Obenaus sobre os atrativos naturais da cidade.

Tudo isso tornou Piçarras um grande alvo do mercado imobiliário. Inclusive, o presidente de Núcleo da Sinduscon aponta que o principal Produto Interno Bruto (PIB) do município é a construção civil.

O mercado imobiliário da região atingiu 569% de crescimento no Valor Geral de Vendas (VGV) do 2º trimestre em comparação a 2023 e 181% no 3º trimestre, segundo pesquisa da Brain a pedido da Sinduscon-SC.

Para fortalecer ainda mais este viés da cidade, Obenaus comenta que o Sinduscon tem se aproximado do poder público para que o padrão de serviços da cidade também acompanhe o crescimento do setor produtivo e de moradia.

— Que o setor produtivo possa ter o apoio do poder público com regulamentações adequadas, com infraestrutura, mobilidade urbana, todos os serviços básicos que são responsabilidade do poder público, que a gente se conecte e ande na mesma direção. Isso é fundamental para que a gente possa cada vez mais melhorar a qualidade de vida das pessoas, seja por ter bons restaurantes, seja ter infraestrutura, parte de hospitalar, educação, porque muitos clientes vêm fazer a moradia definitiva na cidade — aponta.

Fonte: https://www.nsctotal.com.br/noticias/praia-de-sc-entra-no-top-5-do-brasil-de-cidades-que-mais-atraem-empreendimentos-de-luxo